Об утверждении Положения о порядке оформления и учета выморочного имущества, переходящего в собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

58 Кб
скачать

76 от 15.11.2012

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 
ПЕРВОМАЙСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА 
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
второй созыв

РЕШЕНИЕ 

15.11.2012 года № 76 

Об утверждении Положения о порядке
оформления и учета выморочного
имущества, переходящего в собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района, Совет депутатов муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке учета и оформления выморочного имущества, переходящего в собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района согласно приложению.
2. Установить, что настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования путем размещения на информационных стендах: в зданиях администрации муниципального образования Первомайский сельсовет, муниципального учреждения здравоохранения «Первомайская центральная районная больница», муниципального детского общеобразовательного учреждения «Детский сад «Теремок», муниципального детского общеобразовательного учреждения «Детский сад «Солнышко», муниципального детского общеобразовательного учреждения «Детский сад «Сказка», муниципального детского общеобразовательного учреждения «Детский сад «Золотой ключик», районного дома культуры «Нива».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политики, муниципальной собственности и вопросам сельского и муниципального хозяйства муниципального образования Первомайский сельсовет.

Глава муниципального образования 
Первомайский сельсовет В.Б. Фельдман

Приложение 
к решению Совета депутатов
муниципального образования 
Первомайский сельсовет 
от 15.11.2012г. №76

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА И ОФОРМЛЕНИЯ ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕРВОМАЙСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ 
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
( далее – Положение)

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в целях упорядочения учета, сохранности, оценки и реализации выморочных жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района, на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Устава муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
1.1. Положение распространяется на находящиеся в пределах муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района жилые помещения, в том числе отдельные квартиры, жилые дома (части жилых домов и доли в праве на них), переходящие по праву наследования в собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района.
1.2. К жилым помещениям, переходящим по праву наследования в собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района по закону (далее - выморочное имущество), относятся жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию, либо в случаях, когда никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

2. Порядок оформления документов на выморочные жилые
помещения, переходящие в порядке наследования
в собственность муниципального образования Первомайский сельсовет

2.1. Управляющая компания, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, иные организации и физические лица в 30-дневный срок со дня выявления факта смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, находящееся на территории муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района, при отсутствии у умершего гражданина наследников направляют письменное заявление в администрацию муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района.
2.2. Организация, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющая компания при получении сведений о смерти собственника жилого помещения принимают меры по охране помещения.
2.3. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество администрация муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие государственные органы:
- свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями ЗАГС;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр), удостоверяющую внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение.
2.4. Указанные выше документы, а также необходимая техническая документация и справка о стоимости или отчет о независимой оценке выморочного имущества направляются администрацией муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района нотариусу Первомайского нотариального округа для оформления свидетельства о праве на наследство.
2.5. В случае отказа в представлении документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения, по причине отсутствия необходимой информации администрация муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района обращается с иском в суд о признании права собственности муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района на выморочное имущество.
2.6. Администрация муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области:
- готовит проект постановления администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района о приеме в муниципальную собственность и включении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества после выдачи нотариусом Первомайского нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону или после получения решения суда о передаче в собственность муниципального образования Первомайский сельсовет выморочного имущества;
- обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.