+27 ... +29 C°
Ветер: 6 - 8 м/с
Направление ветра - Юго-Восток
Ясно
+14 ... +16 C°
Ветер: 0 - 2 м/с
Направление ветра - Юго-Восток
Ясно
12 сентября 2019
Об исполнении договоров лизинга транспортных средств
Информация
о порядке подачи деклараций о характеристиках объектов недвижимости
Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (далее – Учреждение) в соответствии с Постановлением Правительства Оренбургской области от 28.09.2017 г. № 693-п «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области» осуществляет подготовку к государственной кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется до 1 января года определения кадастровой стоимости и включает сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить Учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
Приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 утвержден порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы (далее – Порядок).
Согласно Порядку декларация подается юридическими и физическими лицами в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Прием декларации осуществляется от правообладателя объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация, либо от уполномоченного лица, действующего на основании доверенности от правообладателя, оформленной в установленном порядке.
До 1 января 2021 года Учреждение будет осуществлять прием декларации в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Обращаем внимание, что декларация подается для целей уточнения характеристик объекта недвижимости и необходима в случаях противоречивости данных.
Декларацию можно подать следующими способами:
г. Орск, 462403, Школьная ул., д. 13а,
г. Бузулук, 461047, 1-й мкр, д. 30.
Вся необходимая информация о приеме деклараций размещена на сайте Учреждения: http://goskadocentr.orb.ru/deklaracii.
Для консультирования по вопросам государственной кадастровой оценки работает телефон «горячей линии» Учреждения: 8 (3532) 43-21-74.
«Особенности заключения и исполнения договоров лизинга транспортных средств»
В последнее время услуга возвратного (обратного) лизинга стала популярным способом покупки транспортного средства у населения.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее по тексту - Федеральный закон) договор лизинга представляет собой договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и. предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. При этом, согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона, продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
В соответствии с ч.2 ст. 11 Федерального закона предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Договором лизинга может быть предусмотрено^ что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (ч.1 ст. 19 Федерального закона).
Таким образом, возвратный (обратный) лизинг является одним из видов финансовой аренды, при котором собственник продаст имущество, (например, автомобиль), а потом получает этот же актив во временное пользование. При этом он в соответствии с договором должен регулярно вносить лизинговые платежи. В случае несвоевременного внесения лизинговых платежей на лизингополучателя может быть начислен штраф, при этом процентные ставки и размер неустойки при просрочке платежей по указанным договорам не ограничен.
Указанная схема может быть использована при злоупотреблениях со стороны лизинговых компаний при фактическом заключении договоров потребительского кредитования под видом договоров возвратного (обратного) лизинга. При этом имущество гражданина (например, автомобиль), которое в случае заключения договора о потребительском кредитовании может быть передано в залог, но остается в собственности заемщика, при заключении договора возвратного (обратного) лизинга переходит в собственность иного лица. В такой ситуации при отсутствии гарантий для граждан даже при незначительном нарушении заемщиком обязательств по уплате лизинговых платежей потребители могут быть лишены возможности возврата своего имущества.
«Соблюдение прав граждан при заключении и исполнении договоров
лизинга транспортных средств»
В последние годы услуга возвратного (обратного) лизинга стала популярным способом покупки транспортного средства у населения.
В соответствии с абз. 4 д.1 ст.4 Федерального закона от 29.10.1998 Ш64-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
Возвратный (обратный) лизинг является одним из видов финансовой аренды, при которой собственник продает имущество, а потом получает этот же актив во временное пользование. При этом он в соответствии с договором должен регулярно вносить лизинговые платежи.
При внесении платежей в рамках исполнения договора возвратного лизинга гражданин в итоге должен выплатить сумму в 4-5 раз превышающую стоимость, за которую продал автомобиль. В случае несвоевременного внесения платежа начисляется штраф.
В подобной схеме лизинговые компания избегают. соблюдения закона о потребительском кредитовании, фактически оставляя граждан без прав на их имущество, которое, в отличие от кредита, находится до момента выплаты долга не в залоге, а в собственности третьего лица. В такой ситуации при отсутствии гарантий для граждан даже при незначительном нарушении заемщиком обязательств по уплате лизинговых платежей потребители могут быть лишены возможности возврата своего имущества.
Важным элементом схемы является также установление заведомо заниженной стоимости транспортных средств в заключаемых договорах купли-продажи, что позволяет лишать заемщика права собственности, не выплачивая за это адекватную сумму.
В ряде случаев лизинговые компании вводят потребителей в заблуждение относительно природы сделки путем рекламы финансовых услуг. Так, под видом рекламируемой услуги по предоставлению займа под залог транспортного средства с физическими лицами фактически заключаются договоры купли-продажи и лизинга автомобиля. В результате подобных мошеннических схем граждане в конечном итоге лишаются своего имущества.
Администрация
муниципального образования
Первомайский сельсовет
Первомайского района
Оренбургской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
14.04.2017 № 37-п
О проведении праздничного мероприятия (митинга)
В соответствии с Федеральными законами от 19 июня 2004 № 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, постановляю:
1. Провести на площади у памятника В.И. Ленину муниципального образования Первомайский сельсовет праздничное мероприятие (митинг), посвященное Дню международной солидарности трудящихся.
Организатор праздничного мероприятия (митинга) – администрация муниципального образования Первомайский сельсовет, тел. 8 (35348) 41226
Дата и время проведения праздничного мероприятия (митинга) 1 мая 2017 года, с 10-00 час. до 11-00 час.
Предполагаемое количество участников праздничного мероприятия (митинга) – 150 человек.
2. Назначить уполномоченным представителем администрации муниципального образования Первомайский сельсовет, ответственным за содействие в проведении праздничного мероприятия, заместителя главы муниципального образования Первомайский сельсовет Бражникова П.В.
3. ОМВД России по Первомайскому району (по согласованию), оказать содействие в обеспечении общественного порядка и безопасности граждан при проведении праздничного мероприятия (митинга).
4. ГБУЗ «Первомайская ЦРБ» (по согласованию) организовать дежурство медицинской бригады в месте проведения праздничного мероприятия (митинга) 1 мая 2017 года, с 10-00 час. до 11-00 час.
5. Отделу культуры администрации муниципального образования Первомайский район (по согласованию) организовать музыкальное сопровождение праздничного мероприятия (митинга).
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
муниципального образования
Первомайский сельсовет В.Б.Фельдман
Разослано: дело, прокуратура, администрация района, ОМВД России по Первомайскому району, ГБУЗ «Первомайская ЦРБ».
Рекомендации по организации работы предприятий с целью недопущения заноса и распространения новой короновирусной инфекции (COVID 19)
Положение о проведении региональной акции «Стопкоронавирус56»
Постановление Президиума ФПО № 18-1 от 15.07.2021 "О проведении акции "Стопкоронавирус56"
Приложение 2 к постановлению Президиума ФПО № 18-1 от 15.07.2021 "Состав рабочей группы"
Версия для слабовидящих
